33begemota.ru оценил 2-к квартиру Измайловский проезд д. 6К2 в Москве 43,0 м² на 1 из 5 этаже, стоимость 255581 за м² id 314588171

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314588171. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Измайловский проезд д. 6К2, этаж 1/5, 2-к, 43,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314588171/

ROI проекта

-2,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

11 258 000 руб.

261 814 руб. / м²

Цена продажи

13 098 490 руб.

304 616 руб. / м²

Ремонт

2 150 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль