33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306793761. Дата расчета: 2024-12-02.

Москва, улица Гарибальди д. 8К4, этаж 3/9, 2-к, 37,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306793761/
ROI проекта

-2,03 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2024-12-02
Цена покупки
14 000 000 руб.
378 378 руб. / м²
Цена продажи
16 434 784 руб.
444 183 руб. / м²
Ремонт
2 775 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-340 216 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/306793761/

Объект оценки

улица Гарибальди д. 8К4
2-к 37,0 м² этаж 3/9 Блочный 1963г. 378 378 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/306793761/

Аналоги

13 аналогов, 1 итераций подбора