33бегемота оценил 1-к квартиру Коломенская набережная д. 10 в Москве 38,3 м² на 11 из 16 этаже, стоимость 327676 за м² id 305741815

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 305741815. Дата расчета: 2025-02-03.

Москва, Коломенская набережная д. 10, этаж 11/16, 1-к, 38,3м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/305741815/

ROI проекта

7,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-02-03

Цена покупки

12 350 000 руб.

322 454 руб. / м²

Цена продажи

16 296 388 руб.

425 493 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль