33begemota оценил 2-к квартиру Белореченская улица д. 38К1 в Москве 54,0 м² на 6 из 14 этаже, стоимость 294444 за м² id 303571483

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 303571483. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Белореченская улица д. 38К1, этаж 6/14, 2-к, 54,0м², Панельный 2001г.

https://www.cian.ru/sale/flat/303571483/

ROI проекта

-10,33 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

16 500 000 руб.

305 556 руб. / м²

Цена продажи

17 217 087 руб.

318 835 руб. / м²

Ремонт

2 700 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль