Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Немчинова д. 4 в Москве 39,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 358974 за м² id 303016788

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 303016788. Дата расчета: 2024-12-23.

Москва, улица Немчинова д. 4, этаж 10/12, 2-к, 39,0м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/303016788/

ROI проекта

-2,06 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2024-12-23

Цена покупки

14 200 000 руб.

364 103 руб. / м²

Цена продажи

16 772 069 руб.

430 053 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль