Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 82/2 в Москве 61,0 м² на 7 из 10 этаже, стоимость 401623 за м² id 331937099

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331937099. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ленинский проспект д. 82/2, этаж 7/10, 2-к, 61,0м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331937099/

ROI проекта

17,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 100 000 руб.

411 475 руб. / м²

Цена продажи

34 842 015 руб.

571 181 руб. / м²

Ремонт

4 575 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль