33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 12к3 в Москве 59,4 м² на 3 из 7 этаже, стоимость 378788 за м² id 300024861

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 300024861. Дата расчета: 2024-09-05.

Москва, улица Алабяна д. 12к3, этаж 3/7, 2-к, 59,4м², Кирпичный 1952г.

https://www.cian.ru/sale/flat/300024861/

ROI проекта

-3,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2024-09-05

Цена покупки

22 700 000 руб.

382 155 руб. / м²

Цена продажи

26 202 107 руб.

441 113 руб. / м²

Ремонт

4 455 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль