Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 13к2 в Москве 80,4 м² на 5 из 23 этаже, стоимость 447761 за м² id 298456996

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 298456996. Дата расчета: 2025-04-14.

Москва, улица Алабяна д. 13к2, этаж 5/23, 2-к, 80,4м², Монолитно-кирпичный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/298456996/

ROI проекта

-6,62 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-14

Цена покупки

36 000 000 руб.

447 761 руб. / м²

Цена продажи

39 248 738 руб.

488 168 руб. / м²

Ремонт

6 030 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль