33бегемота оценил 2-к квартиру улица Гончарова д. 5 в Москве 40,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 367500 за м² id 297247205

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 297247205. Дата расчета: 2024-05-21.

Москва, улица Гончарова д. 5, этаж 10/12, 2-к, 40,0м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/297247205/

ROI проекта

-9,59 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2024-05-21

Цена покупки

14 700 000 руб.

367 500 руб. / м²

Цена продажи

16 002 903 руб.

400 073 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль