33бегемота оценил 2-к квартиру улица Гончарова д. 5А в Москве 38,8 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 297680 за м² id 300281064

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 300281064. Дата расчета: 2024-06-10.

Москва, улица Гончарова д. 5А, этаж 10/12, 2-к, 38,8м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/300281064/

ROI проекта

-7,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2024-06-10

Цена покупки

13 800 000 руб.

355 670 руб. / м²

Цена продажи

15 402 490 руб.

396 971 руб. / м²

Ремонт

2 910 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль