33бегемота оценил 1-к квартиру улица Маршала Тухачевского д. 49 в Москве 44,5 м² на 6 из 24 этаже, стоимость 465169 за м² id 292446204

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 292446204. Дата расчета: 2025-04-07.

Москва, улица Маршала Тухачевского д. 49, этаж 6/24, 1-к, 44,5м², Монолитный 2009г.

https://www.cian.ru/sale/flat/292446204/

ROI проекта

-4,11 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-07

Цена покупки

20 000 000 руб.

449 438 руб. / м²

Цена продажи

22 377 989 руб.

502 876 руб. / м²

Ремонт

3 337 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль