33бегемота оценил 2-к квартиру улица Маршала Тухачевского д. 41к1 в Москве 45,0 м² на 18 из 22 этаже, стоимость 494444 за м² id 312034925

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312034925. Дата расчета: 2025-04-14.

Москва, улица Маршала Тухачевского д. 41к1, этаж 18/22, 2-к, 45,0м², Монолитный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312034925/

ROI проекта

-9,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-14

Цена покупки

22 500 000 руб.

500 000 руб. / м²

Цена продажи

23 395 139 руб.

519 892 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль