33бегемота оценил 2-к квартиру улица Академика Королева д. 32 в Москве 58,6 м² на 7 из 25 этаже, стоимость 349829 за м² id 278643955

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 278643955. Дата расчета: 2025-11-03.

Москва, улица Академика Королева д. 32, этаж 7/25, 2-к, 58,6м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/278643955/

ROI проекта

-0,52 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-03

Цена покупки

22 250 000 руб.

379 693 руб. / м²

Цена продажи

26 506 566 руб.

452 330 руб. / м²

Ремонт

4 395 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль