Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Большая Марфинская улица д. 1к4 в Москве 53,3 м² на 7 из 17 этаже, стоимость 375216 за м² id 313876469

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313876469. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Большая Марфинская улица д. 1к4, этаж 7/17, 2-к, 53,3м², Панельный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313876469/

ROI проекта

-11,59 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

20 990 000 руб.

393 809 руб. / м²

Цена продажи

22 091 316 руб.

414 471 руб. / м²

Ремонт

3 997 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль