1
297 753 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.21
Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.
id 275933780. Дата расчета: 2025-03-31.
Москва, 2-й Мосфильмовский переулок д. 21, этаж 6/17, 2-к, 53,2м², Блочный 1970г.
https://www.cian.ru/sale/flat/275933780/ROI проекта
8,29 %
Доходность по текущей цене покупки
Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только
для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт
Расчет: 2025-03-31
Цена покупки
16 500 000 руб.
Цена продажи
22 188 663 руб.
Ремонт
3 990 000 руб.
Прибыль
1 698 663 руб.
Аналоги
12 аналогов, 4 итераций подбора
2
300 601 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.10
3
315 126 руб. / м²
улица Пырьева д.12
4
349 081 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.21
5
382 166 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.18
6
377 358 руб. / м²
улица Довженко д.6
7
417 778 руб. / м²
улица 1812 года д.4/45К2
8
448 837 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.21