1
312 250 руб. / м²
2-й Сетуньский проезд д.11
Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.
id 312108751. Дата расчета: 2025-05-19.
Москва, 2-й Мосфильмовский переулок д. 21, этаж 12/17, 2-к, 43,0м², Блочный 1970г.
https://www.cian.ru/sale/flat/312108751/ROI проекта
-27,04 %
Доходность по текущей цене покупки
Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только
для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт
Расчет: 2025-05-19
Цена покупки
20 900 000 руб.
Цена продажи
17 602 082 руб.
Ремонт
3 225 000 руб.
Прибыль
-6 522 918 руб.
Аналоги
8 аналогов, 1 итераций подбора
2
307 500 руб. / м²
2-й Сетуньский проезд д.11
3
334 076 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.10
4
360 722 руб. / м²
улица Пырьева д.16
5
386 412 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.18