33begemota.ru оценил 2-к квартиру Новосибирская улица д. 4 в Москве 44,5 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 314607 за м² id 329276450

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329276450. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Новосибирская улица д. 4, этаж 3/9, 2-к, 44,5м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329276450/

ROI проекта

1,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

14 000 000 руб.

314 607 руб. / м²

Цена продажи

17 542 509 руб.

394 214 руб. / м²

Ремонт

3 337 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль