33begemota.ru оценил 2-к квартиру Ферганский проезд д. 12 в Москве 44,2 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 328054 за м² id 332396761

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332396761. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Ферганский проезд д. 12, этаж 2/9, 2-к, 44,2м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332396761/

ROI проекта

-7,75 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

14 500 000 руб.

328 054 руб. / м²

Цена продажи

15 414 638 руб.

348 747 руб. / м²

Ремонт

2 210 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль