33begemota оценил 2-к квартиру Крюковская улица д. 23 в Москве 43,5 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 432184 за м² id 332331423

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332331423. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Крюковская улица д. 23, этаж 4/5, 2-к, 43,5м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332331423/

ROI проекта

-8,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 800 000 руб.

432 184 руб. / м²

Цена продажи

20 111 982 руб.

462 344 руб. / м²

Ремонт

3 262 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль