33бегемота оценил 1-к квартиру Батайский проезд д. 49 в Москве 38,9 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 406170 за м² id 332282355

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332282355. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Батайский проезд д. 49, этаж 4/14, 1-к, 38,9м², Панельный 1992г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332282355/

ROI проекта

-5,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

15 800 000 руб.

406 170 руб. / м²

Цена продажи

17 611 422 руб.

452 736 руб. / м²

Ремонт

2 917 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль