33begemota оценил 2-к квартиру Рязанский проспект д. 83/2К2 в Москве 38,5 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 361039 за м² id 332249062

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332249062. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Рязанский проспект д. 83/2К2, этаж 10/12, 2-к, 38,5м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332249062/

ROI проекта

2,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 900 000 руб.

361 039 руб. / м²

Цена продажи

17 236 278 руб.

447 696 руб. / м²

Ремонт

2 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль