33бегемота оценил 2-к квартиру Русаковская улица д. 5 в Москве 59,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 432203 за м² id 332217965

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332217965. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Русаковская улица д. 5, этаж 3/9, 2-к, 59,0м², Монолитный 2005г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332217965/

ROI проекта

8,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 500 000 руб.

432 203 руб. / м²

Цена продажи

32 570 142 руб.

552 036 руб. / м²

Ремонт

4 425 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль