33begemota.ru оценил 1-к квартиру Саянская улица д. 11К2 в Москве 31,7 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 413249 за м² id 332217350

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332217350. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Саянская улица д. 11К2, этаж 11/12, 1-к, 31,7м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332217350/

ROI проекта

-9,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 100 000 руб.

413 249 руб. / м²

Цена продажи

13 945 020 руб.

439 906 руб. / м²

Ремонт

2 377 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль