33begemota оценил 2-к квартиру Большая Декабрьская улица д. 4 в Москве 51,4 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 680934 за м² id 332214672

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332214672. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Большая Декабрьская улица д. 4, этаж 5/12, 2-к, 51,4м², Панельный 2000г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332214672/

ROI проекта

-14,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

35 000 000 руб.

680 934 руб. / м²

Цена продажи

35 340 388 руб.

687 556 руб. / м²

Ремонт

6 168 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль