33begemota оценил 1-к квартиру Шипиловский проезд д. 41К4 в Москве 39,0 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 410256 за м² id 332176353

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332176353. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Шипиловский проезд д. 41К4, этаж 5/12, 1-к, 39,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332176353/

ROI проекта

-7,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 000 000 руб.

410 256 руб. / м²

Цена продажи

17 456 372 руб.

447 599 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль