33бегемота оценил 3-к квартиру улица Академика Павлова д. 13 в Москве 58,8 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 408163 за м² id 332074055

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332074055. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Академика Павлова д. 13, этаж 2/9, 3-к, 58,8м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332074055/

ROI проекта

-17,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

24 500 000 руб.

416 667 руб. / м²

Цена продажи

23 888 553 руб.

406 268 руб. / м²

Ремонт

4 410 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль