Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Мельникова д. 3к1 в Москве 76,4 м² на 16 из 23 этаже, стоимость 468586 за м² id 332067008

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332067008. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Мельникова д. 3к1, этаж 16/23, 2-к, 76,4м², Монолитный 2019г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332067008/

ROI проекта

-7,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

35 800 000 руб.

468 586 руб. / м²

Цена продажи

38 319 121 руб.

501 559 руб. / м²

Ремонт

5 730 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль