33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332055320. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Шоссейная улица д. 56, этаж 4/12, 2-к, 48,0м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332055320/
ROI проекта

-3,99 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
17 100 000 руб.
356 250 руб. / м²
Цена продажи
19 874 681 руб.
414 056 руб. / м²
Ремонт
3 600 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-825 319 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/332055320/

Объект оценки

Шоссейная улица д. 56
2-к 48,0 м² этаж 4/12 Панельный 1977г. 356 250 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/332055320/

Аналоги

10 аналогов, 2 итераций подбора