33бегемота оценил 1-к квартиру Братеевская улица д. 39/12 в Москве 38,7 м² на 11 из 14 этаже, стоимость 354005 за м² id 332030684

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332030684. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Братеевская улица д. 39/12, этаж 11/14, 1-к, 38,7м², Панельный 1987г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332030684/

ROI проекта

-7,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 700 000 руб.

354 005 руб. / м²

Цена продажи

15 391 673 руб.

397 718 руб. / м²

Ремонт

2 902 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль