33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Архитектора Щусева д. 2к1 в Москве 41,0 м² на 10 из 14 этаже, стоимость 573171 за м² id 332002040

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332002040. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Архитектора Щусева д. 2к1, этаж 10/14, 1-к, 41,0м², Монолитный 2018г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332002040/

ROI проекта

11,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 500 000 руб.

573 171 руб. / м²

Цена продажи

31 675 464 руб.

772 572 руб. / м²

Ремонт

4 920 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль