33бегемота оценил 1-к квартиру Россошанский проезд д. 2К2 в Москве 40,0 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 382500 за м² id 332000404

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332000404. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Россошанский проезд д. 2К2, этаж 11/12, 1-к, 40,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332000404/

ROI проекта

-10,74 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

15 300 000 руб.

382 500 руб. / м²

Цена продажи

16 333 758 руб.

408 344 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль