33begemota.ru оценил 2-к квартиру Кетчерская улица д. 8К2 в Москве 45,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 355556 за м² id 331976751

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331976751. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Кетчерская улица д. 8К2, этаж 6/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331976751/

ROI проекта

-6,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

16 000 000 руб.

355 556 руб. / м²

Цена продажи

18 186 139 руб.

404 136 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль