33бегемота оценил 3-к квартиру Ферганский проезд д. 7К2 в Москве 53,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 305660 за м² id 331967494

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331967494. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Ферганский проезд д. 7К2, этаж 9/9, 3-к, 53,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331967494/

ROI проекта

-9,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

16 700 000 руб.

315 094 руб. / м²

Цена продажи

17 446 290 руб.

329 175 руб. / м²

Ремонт

2 650 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль