33бегемота оценил 1-к квартиру Тихвинская улица д. 16 в Москве 38,0 м² на 13 из 16 этаже, стоимость 573684 за м² id 331961525

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331961525. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Тихвинская улица д. 16, этаж 13/16, 1-к, 38,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331961525/

ROI проекта

-18,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

21 800 000 руб.

573 684 руб. / м²

Цена продажи

20 100 060 руб.

528 949 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль