33begemota.ru оценил 1-к квартиру Варшавское шоссе д. 154К2 в Москве 39,0 м² на 5 из 16 этаже, стоимость 410256 за м² id 331934981

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331934981. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Варшавское шоссе д. 154К2, этаж 5/16, 1-к, 39,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331934981/

ROI проекта

-14,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 500 000 руб.

423 077 руб. / м²

Цена продажи

16 627 012 руб.

426 334 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль