33бегемота оценил 1-к квартиру Кировоградская улица д. 42К1 в Москве 30,7 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 390879 за м² id 331931465

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331931465. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Кировоградская улица д. 42К1, этаж 2/12, 1-к, 30,7м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331931465/

ROI проекта

-1,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

12 000 000 руб.

390 879 руб. / м²

Цена продажи

14 079 694 руб.

458 622 руб. / м²

Ремонт

2 302 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль