33бегемота оценил 2-к квартиру Азовская улица д. 9К2 в Москве 60,0 м² на 18 из 22 этаже, стоимость 433167 за м² id 331910504

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331910504. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Азовская улица д. 9К2, этаж 18/22, 2-к, 60,0м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331910504/

ROI проекта

-9,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 990 000 руб.

433 167 руб. / м²

Цена продажи

27 492 306 руб.

458 205 руб. / м²

Ремонт

4 500 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль