33begemota.ru оценил 1-к квартиру Волгоградский проспект д. 197 в Москве 37,3 м² на 11 из 16 этаже, стоимость 367292 за м² id 331876780

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331876780. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Волгоградский проспект д. 197, этаж 11/16, 1-к, 37,3м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331876780/

ROI проекта

-8,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 700 000 руб.

367 292 руб. / м²

Цена продажи

15 147 845 руб.

406 108 руб. / м²

Ремонт

2 797 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль