Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Азовская улица д. 4 в Москве 62,3 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 362761 за м² id 331799746

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331799746. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Азовская улица д. 4, этаж 10/12, 3-к, 62,3м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331799746/

ROI проекта

-3,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

22 700 000 руб.

364 366 руб. / м²

Цена продажи

26 528 443 руб.

425 818 руб. / м²

Ремонт

4 672 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль