Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Новая Басманная улица д. 4-6С3 в Москве 45,2 м² на 8 из 8 этаже, стоимость 553097 за м² id 331780386

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331780386. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Новая Басманная улица д. 4-6С3, этаж 8/8, 2-к, 45,2м², Кирпичный 1932г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331780386/

ROI проекта

-6,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 000 000 руб.

553 097 руб. / м²

Цена продажи

26 676 467 руб.

590 187 руб. / м²

Ремонт

3 390 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль