33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Молдагуловой д. 22К1 в Москве 47,5 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 284211 за м² id 331699861

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331699861. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Молдагуловой д. 22К1, этаж 4/9, 2-к, 47,5м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331699861/

ROI проекта

9,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 500 000 руб.

284 211 руб. / м²

Цена продажи

17 398 219 руб.

366 278 руб. / м²

Ремонт

2 375 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль