33begemota.ru оценил 2-к квартиру Тихорецкий бульвар д. 4К2 в Москве 52,2 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 306513 за м² id 331686521

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331686521. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Тихорецкий бульвар д. 4К2, этаж 6/12, 2-к, 52,2м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331686521/

ROI проекта

-1,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 000 000 руб.

306 513 руб. / м²

Цена продажи

18 421 154 руб.

352 896 руб. / м²

Ремонт

2 610 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль