Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Юных Ленинцев д. 85К1 в Москве 36,7 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 351499 за м² id 331684426

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331684426. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, улица Юных Ленинцев д. 85К1, этаж 9/9, 2-к, 36,7м², Блочный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331684426/

ROI проекта

6,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

12 900 000 руб.

351 499 руб. / м²

Цена продажи

16 656 424 руб.

453 854 руб. / м²

Ремонт

2 752 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль