33бегемота оценил 1-к квартиру Чертановская улица д. 47К1 в Москве 35,0 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 397143 за м² id 331680625

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331680625. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Чертановская улица д. 47К1, этаж 12/14, 1-к, 35,0м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331680625/

ROI проекта

-4,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 900 000 руб.

397 143 руб. / м²

Цена продажи

15 835 928 руб.

452 455 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль