33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331679910. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Новочеркасский бульвар д. 36, этаж 7/14, 1-к, 38,9м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331679910/
ROI проекта

-1,63 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-06
Цена покупки
14 500 000 руб.
372 751 руб. / м²
Цена продажи
17 132 763 руб.
440 431 руб. / м²
Ремонт
2 917 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-284 737 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331679910/

Объект оценки

Новочеркасский бульвар д. 36
1-к 38,9 м² этаж 7/14 Панельный 1988г. 372 751 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331679910/

Аналоги

13 аналогов, 0 итераций подбора