33begemota.ru оценил 2-к квартиру Хорошевское шоссе д. 39К1 в Москве 47,0 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 436170 за м² id 331662750

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331662750. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Хорошевское шоссе д. 39К1, этаж 5/12, 2-к, 47,0м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331662750/

ROI проекта

-1,81 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

21 500 000 руб.

457 447 руб. / м²

Цена продажи

24 572 362 руб.

522 816 руб. / м²

Ремонт

3 525 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль