33begemota оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 156 в Москве 75,1 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 366178 за м² id 331620042

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331620042. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ленинский проспект д. 156, этаж 12/16, 3-к, 75,1м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331620042/

ROI проекта

-7,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

28 000 000 руб.

372 836 руб. / м²

Цена продажи

31 248 079 руб.

416 086 руб. / м²

Ремонт

5 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль