33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331607091. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Народного Ополчения д. 22К3, этаж 3/9, 2-к, 37,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331607091/
ROI проекта

1,96 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
15 999 999 руб.
432 432 руб. / м²
Цена продажи
19 143 889 руб.
517 402 руб. / м²
Ремонт
2 775 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
368 890 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331607091/

Объект оценки

улица Народного Ополчения д. 22К3
2-к 37,0 м² этаж 3/9 Панельный 1972г. 445 946 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331607091/

Аналоги

10 аналогов, 1 итераций подбора