33begemota оценил 1-к квартиру улица Ватутина д. 6 в Москве 43,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 395349 за м² id 331557383

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331557383. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Ватутина д. 6, этаж 2/5, 1-к, 43,0м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331557383/

ROI проекта

2,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 000 000 руб.

395 349 руб. / м²

Цена продажи

20 681 953 руб.

480 976 руб. / м²

Ремонт

3 225 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль