33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Академика Скрябина д. 5К2 в Москве 38,6 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 362694 за м² id 331537570

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331537570. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, улица Академика Скрябина д. 5К2, этаж 9/12, 2-к, 38,6м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331537570/

ROI проекта

7,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

14 000 000 руб.

362 694 руб. / м²

Цена продажи

18 106 950 руб.

469 092 руб. / м²

Ремонт

2 895 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль